Από τον Δημήτρη Δελεβέγκο
 
Χωρίς ημερομηνία λήξης παραμένει η περιδίνηση στην οποία έχουν εγκλωβιστεί τα ελληνικά ακίνητα, με τους αναλυτές να «κοιτούν» στα μακροοικονομικά δεδομένα, σε μία προσπάθεια να εντοπίσουν πότε το «κλίμα» θα βελτιωθεί στο real estate.

Μπορεί, δηλαδή, το οικονομικό επιτελείο να φέρεται να έχει αποφασίσει την μείωση του φόρου μεταβίβασης, ωστόσο δύο είναι τα προαπαιτούμενα προκειμένου η αγορά να αλλάξει το πρόσημο.

Η σταθεροποίηση του φορολογικού καθεστώτος που είναι χειρότερη από την ύπαρξη υψηλής φορολογίας. Και αυτό διότι, όπως εξηγούν οι επαΐοντες, φορολογικοί συντελεστές που θα μπορούσαν να αλλάξουν από τη μία χρονιά στην άλλη, δεν επιτρέπουν στους επενδυτές να υπολογίσουν το ρίσκο.

Επίσης, την αρχή της σταθεροποίησης και τη σταδιακή επιστροφή στον ανοδικό κύκλο θα σηματοδοτήσει η «διάρρηξη» του φαύλου κύκλου, δηλαδή των μεγάλων ποσοστών ανεργίας που οδηγούν στην αύξηση των «κόκκινων» δανείων και στην πτώση των τιμών των ακινήτων.

Στην Ελλάδα, ο κλάδος των κατασκευών συμμετείχε στο ΑΕΠ-το 2010- με 4,8% και η κατάρρευσή του οδήγησε στην κατακόρυφη αύξηση της ανεργίας.

Παράλληλα, τα «κόκκινα δάνεια» υπολογίζονται σε περίπου 70 δισ. ευρώ, μέγεθος που προκαλεί πονοκέφαλο στις τράπεζες και κρατά τους «κρουνο